AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
für die Vermietung der Ferienwohnung „catch22“, Geißbergstraße 22, 97877 Wertheim durch Elfi Weiß (nachfolgend „Vermieterin“)

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1. Geltungsbereich

Diese AGB gelten für alle Mietverträge zwischen der Vermieterin und dem Mieter über die Ferienwohnung „catch22“.

Abweichende Bedingungen des Mieters werden nicht anerkannt, es sei denn, die Vermieterin stimmt diesen ausdrücklich schriftlich zu.

Mit Abschluss eines Mietvertrages erkennt der Mieter diese AGB als verbindlich an.

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2. Vertragsabschluss

• Die Darstellung der Ferienwohnung auf der Website stellt kein verbindliches Angebot dar, sondern eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe einer Buchungsanfrage.

• Mit der Buchungsanfrage gibt der Mieter ein verbindliches Angebot zum Abschluss eines Mietvertrages ab.

• Der Mietvertrag kommt zustande, sobald der Vermieter die Buchungsanfrage bestätigt und der Mieter den Mietvertrag in Textform (§ 126b BGB) bestätigt.

• Die Bestätigung des Mietvertrages kann insbesondere per E-Mail erfolgen. Eine handschriftliche oder elektronische Signatur ist nicht erforderlich.

Maßgeblich für den Vertrag sind die im schriftlichen Mietvertrag vereinbarten Daten, Preise und Bedingungen.​​

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3. Mietobjekt und Nutzung

Vermietet wird die im Mietvertrag bezeichnete, vollständig möblierte Ferienwohnung.

• Maximale Belegung: 2 Personen

• Nichtraucherwohnung

• Haustiere sind nicht gestattet

• Nutzung ausschließlich zu Wohnzwecken

• Untervermietung oder Weitergabe an Dritte ist nicht erlaubt

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4. Mietdauer, An- und Abreise

Die Mietdauer ergibt sich aus dem Mietvertrag.

• Anreise: ab 15:00 Uhr

• Abreise: bis 10:00 Uhr

Bei Mietende ist die Wohnung:

• besenrein,

• ordentlich,

• mit vollständigem Inventar

zu übergeben.

Bei verspäteter Abreise ohne vorherige Abstimmung kann eine pauschale Gebühr von 50,00 EUR je angefangener Stunde berechnet werden. Ab einer Überschreitung von mehr als 2 Stunden kann der volle Tagesmietpreis berechnet werden.

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5. Mietpreis, Zahlungsbedingungen

Es gelten die im Mietvertrag vereinbarten Preise inklusive Nebenkosten.

• Kurzzeitmiete (bis 28 Tage): Gesamtmiete + Kaution im Voraus zahlbar vor Mietbeginn.

• Langzeitmiete (ab 28 Tage): Erste Monatsmiete + Kaution bei Vertragsbeginn fällig; weitere Monatsmieten jeweils bis spätestens zum 3. Werktag des Monats im Voraus.

• Gerät der Mieter mit mehr als 14 Tagen in Verzug, kann die Vermieterin fristlos kündigen.​​

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6. Kaution

Die Kaution dient der Absicherung von:

• Schäden am Mietobjekt

• Beschädigungen des Inventars

• offenen Forderungen

Die Rückzahlung erfolgt spätestens 14 Tage nach Mietende, sofern keine Ansprüche bestehen.​

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7. Rücktritt / Stornierung, Nichtantritt der Reise & Aufenthaltsabbruch

Der Mieter kann vor Mietbeginn jederzeit schriftlich vom Mietvertrag zurücktreten.

Kostenlose Stornierung

• Eine kostenfreie Stornierung ist bis 24 Stunden vor dem vereinbarten Mietbeginn möglich.

• Der Mietbeginn ist der im Buchungsprozess angegebene Check-in-Zeitpunkt.

• Sofern nichts Abweichendes ausdrücklich vereinbart wurde, ist der Check-in-Zeitpunkt 15:00 Uhr am Anreisetag.

Stornierung nach Ablauf der kostenfreien Frist oder Nichtantritt der Reise

• Kurzzeitmiete (bis 28 Tage): Die Vermieterin ist berechtigt, 100 % des vereinbarten Mietpreises für die gebuchten Nächte als pauschalierten Schadensersatz zu verlangen.

• Langzeitmiete (ab 28 Tage): Die Vermieterin ist berechtigt, 100 % der ersten Monatsmiete als pauschalierten Schadensersatz zu verlangen. Einnahmen aus einer anderweitigen Vermietung werden auf die Stornierungskosten angerechnet. Dem Mieter bleibt ausdrücklich der Nachweis vorbehalten, dass kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist.

Aufenthaltsabbruch nach Mietbeginn

• Bei einem Abbruch des Aufenthalts durch den Mieter nach Mietbeginn besteht kein Anspruch auf Rückerstattung des vereinbarten Mietpreises.

• Einnahmen aus einer anderweitigen Vermietung werden angerechnet.

• Dem Mieter bleibt ausdrücklich der Nachweis vorbehalten, dass kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist.

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8. Sorgfaltspflichten des Mieters

Der Mieter verpflichtet sich:

• die Wohnung und das Inventar pfleglich zu behandeln,

• Schäden unverzüglich anzuzeigen,

• die Hausordnung einzuhalten.

Der Mieter haftet für alle durch ihn, Mitbewohner oder Besucher verursachten Schäden.

Bei Vertragsverletzungen (z. B. Überbelegung, Tierhaltung) kann die Vermieterin fristlos kündigen.

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9. Haftung

Die Vermieterin haftet nicht für:

• Verlust oder Beschädigung eingebrachter Gegenstände,

• kurzfristige Ausfälle von Strom, Wasser oder Internet, sofern nicht vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht.​

Die Vermieterin unternimmt alles Zumutbare, um Störungen oder Ausfälle schnellstmöglich zu beheben.

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10. Datenschutz

Personenbezogene Daten werden ausschließlich zur Vertragsabwicklung verwendet.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.
Details regelt die Datenschutzerklärung auf dieser Website.

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11. Schlussbestimmungen

• Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Textform (§ 126b BGB). Gesetzliche Formerfordernisse bleiben unberührt.

• Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen unberührt.

• Es gilt deutsches Recht.

• Gerichtsstand ist der Sitz der Vermieterin.

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